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天花板級別！這個新品，領跑江陰城芯居住戶品迭代！

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浮游.

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電梯直達

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發(fā)表于 2024-5-15 15:56 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

本帖最后由浮游. 于 2024-5-15 16:36 編輯

有人說：居住，是一種態(tài)度。往左是生存，往右是生活。

住宅的發(fā)展，不僅映射一個城市經(jīng)濟文化的繁榮程度，也是這座城真實的時光載體，在某種意義上，承載了人們對于生活的精神理想與奮斗追求。

“海外珠犀常入市，人間魚蟹不論錢�！币娮C過千年富庶與繁華的江陰人，對于居住空間的品質(zhì)追求也在不斷刷新和進階。

在江陰人眼中，什么樣的房子稱得上好房子？城發(fā)綠城|澄·云廬一定榜上有名。

占據(jù)城市核芯區(qū)域，享有豐沛的自然、人文和城市配套資源。周邊交通便捷、戶型設計優(yōu)越；小區(qū)建筑密度低、環(huán)境綠化好。

當然還要有高品質(zhì)物業(yè)管理，開發(fā)商實力雄厚，確保樓盤品質(zhì)……

如果，在此基礎上，還能戶戶有電梯、家家有花園+陽光地下室，真切實現(xiàn)有天有地的理想生活呢？

能集合以上所有關鍵詞的，必將刷新江陰的人居審美，堪稱天花板級別了！

5月12日，這個領跑江陰城芯居住戶品迭代的現(xiàn)象級新盤——城發(fā)綠城|澄·云廬驚艷亮相。

01
城芯低密墅居
守望1公里華貴生活圈

這些年，江陰的豪宅產(chǎn)品鱗次櫛比，若論一步到位，別墅當然是頂好選擇。然而，一紙“限墅令”卻讓低密墅居逐漸成為奢望，特別是主城核芯區(qū)域。

城市發(fā)展的普遍規(guī)律，核芯區(qū)域往往是高密度住宅聚集，人流和資源配套也往城芯匯集。相應的，低密產(chǎn)品必然往主城外圍發(fā)展，遠離城市煙火。

眼下的江陰樓市也如此，真正的低密宅地在城芯區(qū)域近乎絕跡，別墅產(chǎn)品更是鳳毛麟角。

江陰高鐵站

而澄·云廬卻是占據(jù)城芯之上，北靠環(huán)城南路西接花山路，位于江陰主城核芯板塊，坐擁城芯區(qū)域無可復制的資源便利：

交通出行便捷。距地鐵S1號線南門站直線距離僅600米，步行即可到達。往東 1.5 公里就可到錫澄高速（G2）江陰出入口。沿華山路往南3.5公里就是江陰高鐵站。

南門八佰伴

醫(yī)療資源優(yōu)越。周邊約2公里范圍內(nèi)，有三級甲等醫(yī)院2家：江陰人民醫(yī)院和江陰中醫(yī)院，享有城中頂級醫(yī)療配套。

商業(yè)配套豐富。與南門八佰伴僅一路之隔，人民路步行街、澄江福地、青果路美食街等配套環(huán)伺，忠義街商圈以及未來即將入駐的大悅城等多業(yè)態(tài)商業(yè)載體也在周邊，完善的商業(yè)配套資源在江陰各大板塊中一騎絕塵。

忠義街區(qū)

教育資源配置。地處城市核芯板塊，教育資源不用愁，輔延教育集團城南校區(qū)和江陰一中（不作為學區(qū)承諾）的配置組合。輔延城南校區(qū)目前在毗陵路小學過渡。

生態(tài)環(huán)境良好。休閑娛樂去處多，錫澄運河公園、應天河公園、天鶴公園、八字橋公園等環(huán)繞周邊。

錫澄運河公園三期

可以說，澄·云廬攬據(jù)江陰精貴資源，城芯+低密+別墅，優(yōu)越的人居品質(zhì)，匹配精英圈層，專為江陰峰層人士的進階生活而來。

02
東方意，現(xiàn)代形
獻給江陰的TOP級作品

立志“代言江陰·影響中國”的澄·云廬，脫胎于綠城大熱IP“云廬系”。

被譽為現(xiàn)代中式“開山之作”的云廬系自2017年入市，就憑借帶有大面積的落地窗和玻璃幕墻，形如水晶盒質(zhì)感的現(xiàn)代疊拼出圈。

澄·云廬延續(xù)了這一出圈品質(zhì)。以化繁為簡的大面積玻璃與鋁板，盡展立面輕盈質(zhì)感。同時，利用現(xiàn)代金屬材質(zhì)的延展性及可塑性，對屋頂飛檐等東方建筑元素進行創(chuàng)新改良，并甄選淺色鋁合金格柵材制等新穎建材。

15棟TREES VILLA原創(chuàng)產(chǎn)品，通過將南向陽臺外延拉平，使得立面更統(tǒng)一完整，同時采用高透光、低反射的大面玻璃幕墻，使外立面形成更平整、更立體的鏡面效果。以“東意西形”的語境，消弭了建筑與自然之間的界限。

不僅如此，相較一般建筑僅僅40%-50%左右的窗墻比，澄·云廬以南向最大約90%的窗墻比進行建筑超扁平化設計，立面通透大氣，光影效果十分明顯。

當東方的哲美意涵與現(xiàn)代的極簡風尚相遇，依托“東方意、現(xiàn)代形”的美學主張，澄·云廬完成了一次東方與現(xiàn)代的對話、傳承。

可以說，無論從顏值還是設計質(zhì)感而言，澄·云廬在江陰乃至整個江浙一帶，都稱得上是TOP的作品級項目。

2023年12月30日，在全球超過50多個國家千件設計作品的激烈角逐中，來自中國江陰的澄·云廬脫穎而出，斬獲2023全球建筑設計大獎（Global Architecture Design Awards）“Residential Architecture 類別-銀獎”。

這是世界建筑與設計領域最著名的獎項之一，評選標準極為嚴苛。澄·云廬斬獲如此殊榮，不僅是項目的榮耀，也意味著江陰人居的審美與品質(zhì)，從此邁入世界級水準。

03
住宅新一代
領跑城芯居住戶品迭代升級

從已經(jīng)公開的實景美學示范區(qū)和實景樣板房來看，澄·云廬在打造升級改善的產(chǎn)品定位上，可謂用心十足。

項目總占地面積50237㎡，建筑面積95775㎡，容積率1.1，綠地率達25%-30%。分東西兩塊，共計25棟樓（15棟疊墅、7棟合院、3棟洋房），總戶數(shù)307戶（合院17套、疊墅216套、洋房74套）。

本月下旬即將迎來首開，主推三種業(yè)態(tài)：城央疊墅、澄心合院及光幕洋房。選擇了客戶關注度最高的西區(qū)產(chǎn)品，綠地率≥30%！

疊墅產(chǎn)品由上中下疊組成，面積段為174-188㎡；洋房產(chǎn)品有兩種戶型：125㎡和143㎡；合院產(chǎn)品則為180-270㎡的獨門獨院。

1.1％的容積率+≥30%的綠化率，在主城板塊可謂斷層頂流的存在。

光幕洋房143㎡戶型，朝南約13.8米的闊綽四開間設計，全明格局，讓每一寸生活空間都浸潤著陽光與詩情，匹配頂流人居。

洋房143㎡戶型圖

主力產(chǎn)品是創(chuàng)新疊墅，超乎想象的空間設計，打破常規(guī)疊墅的局限性，讓人眼前一亮。

泊車區(qū)實拍，直接電梯入戶

首先是，每一套房源都擁有獨立的入戶電梯，避免了共用電梯的弊端。

得益于此，上疊與中疊也都能擁有自己的地下室，約5.25米層高，可做夾層設計，大大拓展了實用面積。

地下室還創(chuàng)造性地添加了南向采光天井，給業(yè)主們提供了更多可能性。不僅能保證采光，還能適當規(guī)避傳統(tǒng)地下室空間不流通等問題。

上疊4-6層戶型圖

上疊建面約182㎡，綜合得房率約150%，空間尺度媲美340㎡大平層！贈送4個私家“空中庭院”，實際使用的面積將遠大于實際得房率。輕松打造個性化定制空間！

最讓人驚喜的是，首層院子也不再是下疊的專屬，澄·云廬創(chuàng)新疊院，中疊與上疊也有私家院落，再加多個星空露臺，浪漫與實用兼得。

星空露臺實拍

首層院子實拍

梁思成先生說過：“對于中國人來說，有一個自己的院落，精神才算真正有了著落。”上有天、下有地，圍院而居，這大概已是中國人的理想居住追求。

能將多重生活場景安放在上下層空間，動靜分離、有天有地的生活體驗，是其他產(chǎn)品無法賦予的居住價值。

難怪越來越多的高凈值人士認為，城芯疊墅才是戶品改善的進階之選。

下疊墅戶型樣板間實拍

上疊墅、中疊墅戶型樣板間實拍

綠化景觀方面，項目還匠心獨運的復刻了“澄江八景”況味，分別規(guī)劃設計了：蓉城曉煙、石灣春霽、揚子秋濤、前湖漾月、淮甸晴眺、孤山釣月、巫門夜雨、沙嶼晚渡八大主題景觀。

傳承江陰骨子里的百年風雅，盡展“園藏江陰、韻展古今”賞景之樂。

景觀區(qū)實拍

奢逸的詩意居住，讓身有歸處，心有歸屬。

戶戶有院子，家家有電梯，陽光地下室、星空露臺……
居住在江陰城芯的終極理想，大抵就是如此了吧？

開門是繁華，入戶是繁花。澄·云廬創(chuàng)新疊院，恰恰符合這一切想象。

04
塔尖榮光，品牌加持
只為江陰峰層人群而來

城市風云變幻，而城芯所代表的塔尖身份象征，始終如一：財富、資源、繁華領馭全城，地塊價值不斷攀升。

一墅一天地，澄·云廬以TOP級的品質(zhì)審美，盡握一城精華生活圈，全面刷新江陰人居的定義標準。這樣的項目，無庸置疑攬攏江陰的塔尖圈層資源。

恒溫泳池、健身房

約1200㎡主題會所，升級配套恒溫泳池、私宴廳、茶吧區(qū)、健身房，室內(nèi)兒童活動區(qū)，還有通高落地書柜和咖啡吧。

滿足高品質(zhì)生活需求的同時，也洞察塔尖人物的社交需求，悉心打造運動、會友、社交的奢逸場域。

將圈層社交之美、之思、之享，悄然融入日常的生活場景中。攬懷天地、藏納萬象，風云人物往來于此，碰撞出更廣闊的眼界與格局。

會所場景實拍

此外，綠城29年“中國高端物業(yè)營造專家”連續(xù)13年全國“ 業(yè)主滿意度第一”的輝煌戰(zhàn)績，結合本土國企“江陰城發(fā)”的強勁實力，強強聯(lián)手的品牌背書，也為澄·云廬項目全力加持，以實力禮敬江陰。

城芯之上，以形之美，展東方之意。以實用之美，敬塔尖之享！

5月下旬，澄·云廬全新開盤。更多產(chǎn)品細節(jié)，等待您現(xiàn)場揭曉......

城發(fā)綠城｜澄·云廬

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